Раніше українці мали завершити оформлення земельних ділянок до 1 січня 2025 року. Однак у 2023 році термін продовжили ще на три роки — до 1 січня 2028-го. До цієї дати всі власники земельних паїв або їхні спадкоємці мають оформити право власності, інакше ділянку можуть передати громаді.
Про це повідомила юристка Анастасія Блинду, передають новини Чугуєва.
Що станеться, якщо не оформити пай
За словами юристки Анастасії Блинду, у законі №899-IV «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» чітко прописано: якщо до 1 січня 2028 року людина не оформить свою ділянку, це буде вважатися добровільною відмовою від права на землю.
Мова йде про паї, що колись належали колективним господарствам, кооперативам та аграрним підприємствам на праві колективної власності.
Чи можуть відібрати неоформлену землю
Так. Якщо пай неоформлений, а орган місцевого самоврядування сформував з нього земельну ділянку, її можуть визнати безхазяйною через суд. Після цього земля переходить у комунальну власність тієї громади, де вона розташована.
Також законом передбачено: якщо до 1 січня 2028 року не буде оформлений протокол про розподіл залишків колективної власності та не подано його на затвердження органу місцевої влади, усі учасники вважаються такими, що відмовились від колективного права на землю. Відповідно, ці землі теж передадуть у комунальну власність.
Чи можливе продовження терміну
Так, але лише в судовому порядку. Якщо власник або спадкоємець має поважну причину, чому не встиг оформити пай, він може звернутися до суду. Суд може надати додатковий строк для завершення процедури.
Крім того, якщо в межах громади немає вільної землі колишньої колективної власності, ділянку можуть виділити за рахунок земель запасу громади — за наявності таких ресурсів.
Важливий нюанс
У разі, якщо пай все ж перейшов у комунальну власність, передавати його у приватну власність заборонено протягом 7 років із моменту реєстрації — за винятком передачі його законному власнику або спадкоємцям.
Тож усім, хто досі не оформив свій пай, варто не зволікати, щоб не втратити право на землю.
