С 17 июля для ветеранов в Украине начнут действовать обновленные условия государственной программы «єОселя». Они предусматривают не только льготную ипотеку под 3%, но и возможность воспользоваться дополнительными видами государственной поддержки.
Кроме того, расширяется перечень жилья, которое можно приобрести по программе.
Программа «єОселя» для ветеранов: новые условия ипотеки
После обновления правил ветераны смогут оформить кредит по ставке 3% годовых на первые десять лет. В течение следующих десяти лет будет действовать ставка 6%.
Первоначальный взнос останется на уровне 20% стоимости жилья. При этом для молодых ветеранов в возрасте до 25 лет условия станут более выгодными. Для них минимальный первоначальный взнос составит всего 10%.
Кроме того, программу можно будет совмещать с другими механизмами государственной поддержки, что позволит снизить финансовую нагрузку при покупке собственного жилья.
Какое жилье можно купить по программе «єОселя»
Основной акцент программы остается на новом жилье. В большинстве регионов ветераны смогут приобрести квартиру или дом, введенные в эксплуатацию не более трех лет назад.
В то же время для Харьковской, Черниговской, Сумской, Запорожской и Херсонской областей предусмотрено исключение. Здесь разрешается покупать жилье возрастом до 20 лет.
Также станет доступной покупка квартир на этапе строительства, если застройщик участвует в программе.
Отдельные условия будут действовать для ветеранов, имеющих статус внутренне перемещенных лиц. Они смогут приобрести жилье на вторичном рынке, если дому или квартире не более 20 лет. Это позволит быстрее заселиться в уже готовое жилье.
Государственная поддержка по программе «єОселя»
Помимо льготной ипотеки ветераны смогут получить дополнительную финансовую помощь.
Предусмотрены следующие виды поддержки:
- компенсация до 420 тысяч гривен на первоначальный взнос при стоимости жилья до 2 миллионов гривен;
- компенсация до 150 тысяч гривен платежей за первый год пользования кредитом;
- возмещение до 40 тысяч гривен расходов на оформление ипотеки, включая банковские и нотариальные услуги.
Чтобы воспользоваться этими возможностями, необходимо соответствовать установленным требованиям. В частности, у ветерана и членов его семьи не должно быть жилья на подконтрольной Украине территории. Также жилье не должно было продаваться в течение последних 36 месяцев, а его стоимость не должна превышать 2 миллиона гривен.
Что еще изменится для ветеранов после запуска новых правил
После начала работы обновленной программы специалисты будут анализировать обращения участников. Если в отдельных регионах возникнут сложности из-за действующих требований, условия программы могут пересмотреть.
Обновленная программа «єОселя» должна сделать покупку собственного жилья более доступной для ветеранов, а также предоставить возможность одновременно воспользоваться несколькими государственными программами поддержки. Это позволит существенно сократить расходы на приобретение квартиры или дома и упростить оформление ипотеки.
